2 pièces de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Paris 17ème arrondissement

Notre agence IMPACT-IMMO Paris 17 vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 4ᵉ étage sur 6 d'un immeuble ancien de bon standing, construit en 1891, rue Lemercier dans les Batignolles.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec des toilettes. L'appartement est en bon état général et offre un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L'appartement donne entièrement sur cour, sans vis-à-vis, il offre un environnement calme et paisible.

L'immeuble, typique de l'architecture de la fin du XIXᵉ siècle, est bien entretenu, avec des parties communes en bon état. Il présente un bon niveau de standing.

Idéalement situé au cœur du quartier des Batignolles, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché, mêlant esprit village et dynamisme urbain. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de bouche, cafés, restaurants, écoles et marchés. Les transports sont facilement accessibles avec notamment les métros Brochant (ligne 13), Pont Cardinet (ligne 14), ainsi que plusieurs lignes de bus. Le secteur est également apprécié pour ses espaces verts, dont le parc Martin Luther King.

Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un appartement calme, bien situé et fonctionnel, dans l'un des quartiers les plus prisés du 17ᵉ arrondissement.

DPE : F

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