Appartement en vente - Paris 17ème arrondissement
Quartier "Batignolles - Cardinet"
331 200 € *
Paris 17ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 26 m² - Séjour de 13 m² - Cuisine américaine - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 13 m² Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Paris 17ème arrondissement
Au coeur du quartier des Batignolles, rue Truffaut, découvrez ce charmant 2 pièces de 26 m², au plan optimisé et entièrement clé en main. Situé au 1er étage d'un immeuble entretenu, il bénéficie d'une double exposition sur rue et cour.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 13 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée. Ses deux fenêtres orientées Sud-Ouest sur cour lui apportent une belle luminosité tout en garantissant un environnement calme. La chambre, d'une surface de 9,5 m² dispose d'une fenêtre exposée Nord-Est sur rue, possibilité d'installer une grande penderie. Une salle d'eau attenante de 1,6 m² avec VMC complète cet espace nuit. Les WC sont indépendants et situés dans l'entrée.
Un espace buanderie, discrètement intégré, vient compléter ce bien et optimise encore davantage les rangements.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025. Chauffage électrique individuel. Charges de copropriété : 130 € / mois. Taxe foncière : 590 €. Hauteur sous plafond : 2,74 m. DPE : E.
La localisation, le plan optimal ainsi que le côté traversant font de cet appartement une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Contactez-nous ERA Batignolles
97 bis rue Legendre/ Tél. ** ** ** ** ** - ** ** ** ** **/ Mail : ***@***.** (6.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1070.00 euros.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 13 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée. Ses deux fenêtres orientées Sud-Ouest sur cour lui apportent une belle luminosité tout en garantissant un environnement calme. La chambre, d'une surface de 9,5 m² dispose d'une fenêtre exposée Nord-Est sur rue, possibilité d'installer une grande penderie. Une salle d'eau attenante de 1,6 m² avec VMC complète cet espace nuit. Les WC sont indépendants et situés dans l'entrée.
Un espace buanderie, discrètement intégré, vient compléter ce bien et optimise encore davantage les rangements.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025. Chauffage électrique individuel. Charges de copropriété : 130 € / mois. Taxe foncière : 590 €. Hauteur sous plafond : 2,74 m. DPE : E.
La localisation, le plan optimal ainsi que le côté traversant font de cet appartement une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Contactez-nous ERA Batignolles
97 bis rue Legendre/ Tél. ** ** ** ** ** - ** ** ** ** **/ Mail : ***@***.** (6.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1070.00 euros.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 331 200 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,84% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 16
- Charges courantes annuelles : 1 070 €/an
Annonce proposée par
ERA BATIGNOLLES
- 97 bis, rue Legendre - 75017 PARIS
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
297
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 770 et 1 080 € par an.