2 pièces de 25 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Paris 17ème arrondissement

ERA Guy Môquet vous propose, à Paris 17e, ce 2 pièces situé au 7e étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée sur un parc et sans aucun vis-à-vis. À proximité immédiate des commerces, des transports (ligne 13 ? Guy Môquet / ligne 14 ? Pont Cardinet) et des écoles, découvrez cet appartement de 24,82 m² situé dans un immeuble bien entretenu.

L'appartement se compose d'une pièce de vie de 12,87 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable à vivre. La chambre de 9,40 m², donnant sur cour, profite d'un environnement calme. Une salle d'eau avec WC de 2,55 m² complète ce bien.

Exposé Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée.

Un véritable atout supplémentaire : il est possible d'améliorer le confort thermique du logement grâce à l'installation d'une pompe à chaleur air-air. L'accord de la copropriété a d'ores et déjà été obtenu pour cette installation.

Son emplacement recherché, sa vue dégagée et son agencement en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

N'attendez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

ERA GUY MÔQUET
48 rue Guy Môquet ? 75017 Paris
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr