Appartement 1 pièce de 4 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Paris 17ème arrondissement

iad France - Gwenaelle Aberos vous propose: Grand débarras.

Situé au 5ᵉ étage sans ascenseur, dans un bel immeuble bien entretenu.
Superficie Loi Carrez totale : 3,64 m²
Surface au sol totale : 10,56 m²

Lumineux grâce à un vélux offrant une belle vue dégagée, il bénéficie d'un environnement calme.

L'atout indéniable de cette chambre : la présence d'une douche et d'un lavabo privatifs, qui apportent un véritable confort. Toilettes partagées sur le palier inférieur.

Projet intéressant à envisager : demander à la copropriété la possibilité d'acquérir le WC et les combles afin de créer un plus grand logement. Ce projet est soumis à l'accord de la copropriété et aux autorisations administratives nécessaires.

IMPORTANT : Le bien fait l'objet d'un arrêté préfectoral d'insalubrité qui ne peut être levé, en raison notamment de la hauteur sous plafond.
Interdiction de location à usage d'habitation. Interdiction d'usage d'habitation.
Location possible pour du stockage, par exemple.

Ce bien peut convenir à un investisseur ou artisan cherchant un espace pour stockage, atelier fermé (sans accueil public), ou projet de rénovation / changement d'usage.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.48€ par mois (soit 293.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Aberos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 511017089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.