Studio de 42 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 17ème arrondissement

PARIS 17 ? – COURCELLES / PARC MONCEAU
Au sein d'un élégant immeuble Haussmannien construit en 1880, ce studio de 42 m² ( Modulable en T2), doté d'une magnifique hauteur sous plafond ( 2m83), offre un cadre rare et préservé de l'agitation parisienne. Niché en fond de cour arborée, ce studio de 42 m² bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité naturelle.

Il comprend une entrée équipée de rangements sur mesure intégrés, un vaste séjour de 29 m² modulable en espace nuit, une cuisine indépendante éclairée par un puits de lumière, un coin buanderie et une salle d'eau. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Vendu libre, Il constitue un pied-à-terre idéal, une résidence principale confortable ou un investissement locatif de premier choix. Professions libérales autorisées.

Points forts :
• Prestige : immeuble haussmannien, quartier recherché
• Calme & verdure : en fond de cour, sans passage
• Lumineux : grand séjour + puits de lumière
• Fonctionnel : placard, buanderie, cave
• Opportunité : libre immédiatement, prêt à habiter ou louer, clés en main

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1423 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881 601 991