Paris 17ème arrondissement : Appartement 1 pièce de 41 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing

iad France - Anne-Laure Nix vous propose: Local professionnel / boutique – Rue Nollet – Potentiel logement

Situé rue Nollet, au cOEur du 17e arrondissement, ce local en rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien offre environ 41 m².

Il se compose d'une pièce principale donnant sur rue, et sur cour.
Une configuration rare, qui permet aussi bien un usage professionnel (bureau, cabinet, atelier de création… ) qu'un projet de transformation en logement (sous réserve des autorisations administratives et copropriétaires).

Bonne visibilité côté rue
Calme côté cour
Quartier recherché et bien desservi

Une opportunité idéale pour professions libérales, indépendants ou investisseurs à la recherche d'un bien atypique et modulable.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.67€ par mois (soit 2096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 338 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Nix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 789293537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.