Appartement en vente - Paris 17ème arrondissement
Quartier "Epinettes - Bessières"
299 000 € *
Paris 17ème arrondissement : Studio de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Paris 17ème arrondissement
iad France - Laurent Malet vous propose: Paris 17e – Épinettes – Studio 35 m² optimisé avec double exposition
Dans un immeuble bien entretenu du quartier des Épinettes, découvrez ce studio de 35 m² offrant un agencement particulièrement efficace et une agréable sensation d'espace.
Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'une double exposition Nord-Ouest, apportant une bonne luminosité en journée et une ventilation naturelle appréciable.
La pièce de vie, avec parquet en bois massif et belle hauteur sous plafond, permet d'aménager facilement un espace nuit et un espace réception distincts.
L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré :
rangements toute hauteur avec portes miroir (effet volume)
cuisine ouverte fonctionnelle et équipée
salle d'eau moderne avec douche et WC
Une cave complète ce bien.
Les + :
Double exposition (rare sur ce type de surface)
Agencement sans perte d'espace
Parquet massif
Chauffage individuel gaz
Quartier vivant, commerces et transports à proximité immédiate
Taxe foncière : 615 €
Idéal pour :
primo-accédant souhaitant optimiser son budget parisien
investisseur (bonne liquidité locative)
pied-à-terre
Dossier complet disponible sur demande
Visites organisées avec acquéreurs sérieux et validés
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 481201838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un immeuble bien entretenu du quartier des Épinettes, découvrez ce studio de 35 m² offrant un agencement particulièrement efficace et une agréable sensation d'espace.
Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'une double exposition Nord-Ouest, apportant une bonne luminosité en journée et une ventilation naturelle appréciable.
La pièce de vie, avec parquet en bois massif et belle hauteur sous plafond, permet d'aménager facilement un espace nuit et un espace réception distincts.
L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré :
rangements toute hauteur avec portes miroir (effet volume)
cuisine ouverte fonctionnelle et équipée
salle d'eau moderne avec douche et WC
Une cave complète ce bien.
Les + :
Double exposition (rare sur ce type de surface)
Agencement sans perte d'espace
Parquet massif
Chauffage individuel gaz
Quartier vivant, commerces et transports à proximité immédiate
Taxe foncière : 615 €
Idéal pour :
primo-accédant souhaitant optimiser son budget parisien
investisseur (bonne liquidité locative)
pied-à-terre
Dossier complet disponible sur demande
Visites organisées avec acquéreurs sérieux et validés
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 481201838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 1 524 €/an
Annonce proposée par
Laurent Malet
Performances énergétiques et climatiques
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.