Studio de 34 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 17ème arrondissement

À proximité immédiate des métros Brochant et Guy Môquet, découvrez cet appartement de 34,31 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

Son véritable atout : un balcon exposé sud est, accessible depuis la pièce de vie, qui apporte une ouverture extérieure particulièrement appréciable.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce principale, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC.

À rénover, le bien offre un beau potentiel d'aménagement et permet à son futur propriétaire de repenser entièrement l'espace selon ses besoins et ses goûts.

Une cave complète ce bien.

Les points forts :
- 34,31 m² offrant de belles possibilités d'aménagement
- Balcon exposé sud est
- Ascenseur
- Cuisine indépendante
- Cave
- Métros Brochant et Guy Môquet à proximité
- Commerces et vie de quartier à quelques minutes
- Prix tenant compte des travaux à réaliser

DPE F / Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir.

Un appartement particulièrement adapté à un premier achat, à un projet de rénovation ou à un acquéreur recherchant une petite surface avec extérieur dans le 17e arrondissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr