Paris 17ème arrondissement : Studio de 26 m² - Séjour de 18 m² - Internet très haut débit - Avec ascenseur

Dans le quartier recherché des Batignolles, rue La Condamine, découvrez ce studio calme et lumineux de 26m², situé au 4e étage avec ascenseur sur cour, dans une copropriété bien entretenue avec un agréable jardin.

Ce bien se compose d'une pièce principale de 17,5m² équipée de rangements intégrés, orientée Sud-Est, ce qui lui offre une belle luminosité, avec une vue sur le ciel. La cuisine de 3,6m² est indépendante, est éclairée également par une fenêtre exposée Sud-Est et dispose d'un emplacement pour la machine à laver. La salle d'eau de 2,3m² comprend une douche et les WC. Une cave au-sol complète ce bien.

Des travaux sont à prévoir et de nombreux aménagements sont possibles. Chauffage électrique individuel, charges communes de 125€ par mois, taxe foncière de 760€. La hauteur sous plafond est de 2,65m Le DPE est en F et peut être amélioré facilement.

Le calme, la luminosité et la localisation privilégiée font de cet appartement une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Appartement disponible à partir du 1er novembre 2026.

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97 bis rue Legendre/ Tél. ** ** ** ** ** - ** ** ** ** **/ Mail : ***@***.**
Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1520.00 euros.