Paris 17ème arrondissement : Studio de 19 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur

iad France - Caroline Berthon vous propose: MÉTRO PLACE DE CLICHY - STUDIO AU CALME & LUMINEUX

En DERNIER étage, avec ASCENSEUR, dans un immeuble sécurisé aux parties communes en très bon état, et avec espace pour les vélos.

Ce STUDIO, baigné de LUMIÈRE grâce à deux fenêtres orientées OUEST, propose un PLAN OPTIMAL en carré : un espace cuisine équipé (réfrigérateur, plaques, évier, rangements), une salle d'eau avec wc et douche spacieuse, et une pièce de vie confortable avec canapé-lit et table à manger. Plusieurs dressing astucieux. Aucun vis-à-vis, et au calme à l'arrière du bâtiment.

Salle d'eau rénovée en 2020, installation radiateur et chauffe-eau plat THERMOR en 2022.

EMPLACEMENT PRISÉ au pied des commerces et des divertissements de la PLACE DE CLICHY, à 3 min des lignes de métro 2 et 13, et à proximité du quartier des BATIGNOLLES.

Idéal pour un investissement locatif (actuellement loué meublé, fin de bail AVRIL 2026), un pied-à-terre parisien, ou un logement étudiant.

N'hésitez à me contacter pour échanger et programmer une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.77€ par mois (soit 789.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.