Appartement 4 pièces de 94 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Paris 15ème arrondissement

Un cadre de vie privilégié pour toute la famille !
Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant séduit immédiatement par son calme, son absence de vis-à-vis et ses vues dégagées sur de grands espaces ouverts.
Son balcon à ce titre constitue un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur.
L'entrée s'ouvre sur un couloir suffisamment large, desservant harmonieusement les différentes pièces et menant à un espace nuit parfaitement séparé, idéal pour préserver l'intimité de chacun.
La pièce de vie offre un agréable séjour de 25 m2 baigné de lumière grâce à son exposition SUD/ SUD EST avec un porte fenêtre donnant sur l'extérieur ainsi qu'une fenêtre.
La cuisine dinatoire de 9m2 fonctionnelle et conviviale avec sa grande ouverture, est particulièrement adaptée à la vie de famille et aux repas du quotidien.
Côté nuit, l'appartement propose une chambre parentale de 14 m2, complétée par un dressing adjacent, ainsi que deux autres chambres de 10 et 9 m2, dont une avec son balcon.
Une cave et un parking en sous-sol complètent efficacement ce bien.

Les atouts :
* 3 chambres
* 5ème étage avec vue dégagée et sans vis-à-vis
* Exposition SUS/SUD EST
* Séjour de 25 m2
* Cuisine dinatoire de 9 m2
* Espace nuit séparé
* Toiture rénovée en 2025 et ascenseurs en 2026
* Parc André Citroën tout proche
* Etablissements scolaires et centre d'animation accessibles à pied
* Transports à proximité : métro lignes 8 et 10 et RER C.
Un Appartement familial lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une belle qualité de vie...à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89** ** ** ** **16.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr