Paris 15ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 85 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Steven Michaux vous propose: Paris 15 – Convention | Élégant 3-4 pièces de 85m²| Immeuble haussmannien

Venez vous installer dans cet appartement récemment rénové situé au 1 er étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond,
ses belles prestations, sa localisation, et sa configuration traversante. L'appartement propose un double séjour lumineux de 28,85 m² exposé sud-ouest avec parquet, marbre et double vitrage. Il comprend également une cuisine moderne, deux grandes chambres, dont une suite parentale avec douche et WC, un dégagement et un WC séparé.

Les points forts :
- Immeuble de caractère
- Exposition sud-ouest
- Fibre optique
- Digicode et interphone
- Chauffage individuel électrique
- 2 caves

Transports à proximité :
- Métro Convention (ligne 12) à 100 mètres
- Tramway Porte de Versailles T2, T3a et métro ligne 8 à quelques
minutes
- Nombreuses lignes de bus 39, 62, 80…
Accès rapide Montparnasse, Saint-Lazare, centre de Paris et rive
gauche

Environnement et cadre de vie :
- À proximité des parcs Georges-Brassens et André Citroën
- Cinéma à 200 mètres
- Commerces rue de la Convention, rue de Vaugirard

- Marché Convention très apprécié du quartier
- Écoles, crèches et services accessibles à pied
- Quartier vivant, familial et recherché du 15ème

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Michaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 939561825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.