Paris 15ème arrondissement : 4 pièces de 81 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

En vente quatre pièces très lumineux de 81m² avec plan bien conçu dans un secteur recherché du XVe entre Convention et Félix Faure. Il est situé au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur, sécurisé et bien entretenu avec jardin commun accessible à tous. Traversant, il offre une entrée desservant le séjour, la cuisine avec coin repas, trois chambres sur jardin au calme, salle de bains, dressing, WC séparé. Fenêtres double vitrage, Bon DPE catégorie D. Charges de copropriété de 1080€ par trimestre chauffage collectif au gaz compris, individualisé par répartiteurs de chaleur.
Cave et pour les rangements supplémentaires, un petit grenier au dernier étage. local vélos et poussettes.
Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking dans un immeuble voisin.

Il bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes des transports avec les lignes complémentaires de métro : ligne 8 (Boucicaut ou Félix Faure) et ligne 12 (Convention) bus lignes 62/80/95. RER C à 5mn en bus 62. Nombreux commerces de proximité, supermarchés, écoles tous niveaux, universités, crèche de l'autre côté de la rue, rue du Commerce, et le centre Beaugrenelle à 12mn à pieds. L'environnement garantit un confort de vie quotidien et une bonne desserte
Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE COMPRIS) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 293 137 - Greffe de PARIS) Emmanuelle COUPLEUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969229

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard