Appartement 3 pièces de 82 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Paris 15ème arrondissement

En exclusivité, votre agence l'Adresse Cambronne Paris 15 vous propose cet appartement lumineux et traversant de 82 m² et son balcon donnant sur un jardin intérieur.

Au 4e étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue, découvrez ce 3 pièces en très bon état, avec chambres au calme sur verdure et à l'agencement parfaitement optimisé. A proximité de la petite ceinture et de la Porte de Versailles.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie. Cette dernière se compose d'un grand séjour de 30 m² avec une cuisine semi-ouverte de 8 m² et d'un espace bureau avec verrières.

Côté nuit, un couloir avec rangements sur toute sa longueur dessert : des WC séparés avec lave-mains, faisant également office de buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire et deux grandes chambres de 14 m² et 10,5 m².
Les deux chambres donnent sur le jardin intérieur, au calme absolu, et ont toutes deux un accès direct au balcon.

Les + :
- Calme et lumineux
- Plan sans aucune perte de place.
- Traversant, double exposition Est/Ouest.
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces,
- DPE C : Aucun travaux à prévoir.
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le confort de ce bien unique !

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Transports à proximité
Métro :
- Ligne 12 (Porte de Versailles) : 6 min
- Ligne 8 (Lourmel) : 7 min
Tram :
- T3a (Desnouettes) : 4 min
BUS :
- 39 : 1 min
- 80 : 3 min (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 352 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4084.41 euros.