3 pièces de 72 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Paris 15ème arrondissement

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 72,22 m2, situé dans le quartier de Vaugirard. Secteur résidentiel et commerçant, qui se distingue par ses rues animées, ses commerces de proximité.
Au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible, ce qui est un avantage notable pour les jeunes familles ou les personnes à mobilité réduite. Idéalement localisé à 6 minutes à pied des transports 'Vaugirard' (, métro 12 et 13, Tramway 3a, RER B à 35 min à pieds ) et à proximité du parc 'GEORGES BRASSENS'.

L'appartement comprend : une entrée, un salon lumineux, une cuisine ouverte en partie sur le salon, deux chambres lumineuses, une salle de bains, des WC séparés. Appartement équipée de la fibre optique.

DPE : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 EUR et 2080 EUR / an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023.
Charges de copropriété annuelles de 2 466 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, entretien des parties communes et espaces verts. Chauffage et eau chaude collectif au gaz. Copropriété composée de 328 lots dont 164 lots d'habitation.
Montant de la taxe foncière : 1734 EUR / an. Travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Prix : 560 000 EUR, dont 3,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 541 062 EUR).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr