Appartement 3 pièces de 56 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Paris 15ème arrondissement

Brancion, face au Parc Georges Brassens, au 5eme étage d'un bel immeuble années 30, très beau 3 pièces lumineux de 56m², exposition Sud-Ouest. Ascenseur.

Cet appartement est composé d'une entrée avec placard et WC séparé, joli salon séjour de 17m² avec cuisine ouverte de 4m², dégagement desservant 2 grandes chambres (11,5m² et 13,5m²) dont une avec grand placard et une salle de bains.
Très beau parquet en excellent état.
Double vitrage dans les 2 chambres. Volets roulants. Cave

Copropriété très bien entretenue (ravalement récent, cage d'escalier refaite). Chauffage collectif au gaz, ascenseur, gardien.
Commerces nombreux en bas de l'immeuble. Metro ligne 12 (Convention), ligne 13 (Porte de Vanves), Tramway T3. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien) : 4480€ soit 373€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 462 061 - Greffe de VERSAILLES) Laurence GAUTRET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.975379