3 pièces de 54 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Duplex - Paris 15ème arrondissement

Je vous propose ce très bel appartement niché au cinquième et sixième étage avec ascenseur de 50,30 Carrez. En parfait état, sans travaux à prévoir, il se situe dans un immeuble en pierre de taille, aux jolies parties communes, rue de Viroflay.
Traversant, il est composé comme suit : une entrée desservant le séjour, la cuisine aménagée et équipée, la salle d'eau et les toilettes séparés. Depuis le séjour, vous pourrez profiter du balcon filant accessible par deux portes fenêtres.
Un escalier vous amène à deux pièces utilisées en chambre séparées. Une buanderie et placard avec un accès sur le palier du sixième étage offre deux entrées séparées à l'appartement.
deux caves complètent le bien.
Situé à proximité immédiate de la Mairie du 15ème, du Square Saint Lambert, des commerces, lignes de bus 70 et 88, à 5mn de la ligne 12 Vaugirard et à peine 10mn de la ligne 8, 10 et 6, il présente tous les atouts d'un petit cocon au charme de l'ancien.
Photos à venir, merci de me contacter Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2720€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 364 723 - Greffe de PARIS) Stéphanie BARBIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.915400