Appartement 3 pièces de 52 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Paris 15ème arrondissement

iad France - Véronique Hervé vous propose : Très bel appartement traversant de 52m² environ, dans un quartier recherché, à 3 minutes à pied du métro Vaugirard (ligne 12).
Situé au 4ème étage d'un immeuble parisien des années 1920, vous bénéficierez d'un ascenseur flambant neuf, d'un digicode et interphone, ainsi qu'un local à vélos.

L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et fonctionnelle, un double séjour de caractère avec balconnets, un placard, des wc séparés, une salle d'eau avec fenêtre et sèche-serviette, et une chambre avec penderie éclairée.
Ce 2/3 pièces vous donne la possibilité de le transformer en grande pièce à vivre (salon de 23m² environ) ou de créer une seconde chambre.
Une cave au sous-sol complète ce bien.
L'appartement sera libre de toute occupation fin 2024 au plus tard.

LES PLUS : calme, charme de l'ancien (parquet, moulures), double vitrage thermique et phonique, vmc, nombreux rangements.
A VOIR ABSOLUMENT !!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 153.33 € par mois (soit 1840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Hervé EI (ID 59574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 795123454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr