3 pièces de 49 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Paris 15ème arrondissement

PARIS 15 – QUARTIER PORTE DE VERSAILLES / RUE CALME ET RÉSIDENTIELLE : TROIS-PIÈCES À RÉNOVER, CALME ABSOLU, BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND ET VUE SUR VERDURE

Dans une petite rue particulièrement calme et recherchée du 15ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du quartier Porte de Versailles, au sein d'un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez cet appartement de trois pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1930 de très bon standing avec gardien.

D'une superficie de 49 m², ce bien bénéficie de beaux volumes et notamment d'une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel de rénovation intéressant. Entièrement à repenser, il permet une grande modularité et peut être transformé selon différents projets de vie ou d'investissement, en optimisant chaque espace.

L'appartement se compose actuellement d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres au calme, dont l'une donnant directement sur un jardin intérieur arboré, apportant une atmosphère paisible et verdoyante rare dans le secteur. Une salle de douche avec toilettes complète l'ensemble.

Ce bien, à fort potentiel, séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation dans un secteur dynamique, tout en conservant un environnement résidentiel et serein. La distribution actuelle permet de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment l'ouverture des espaces de réception ou la création d'une configuration plus contemporaine.

L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. La copropriété dispose également d'un local vélos, facilitant le quotidien des résidents.

L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des stations de métro Lourmel et Porte de Versailles, ainsi que des commerces, écoles et transports, tout en conservant une vraie qualité de vie résidentielle.

Les professions libérales sont autorisées par le règlement de copropriété, ce qui constitue un atout supplémentaire pour l'exercice d'une activité professionnelle au sein du logement.

Un bien rare dans le secteur, combinant calme, potentiel, et adresse recherchée.

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