2 pièces de 50 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 15ème arrondissement

iad France - Hong Yin vous propose: Paris 15ᵉ – Porte de Versailles – Beau 2 pièces traversant de 49,55 m² avec ascenseur, gardien et résidence sécurisée

À deux pas de Paris Expo Porte de Versailles, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 49,55 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence fermée, sécurisée, parfaitement entretenue, avec gardien et de beaux espaces verts.

Traversant et baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant :

* Une entrée avec rangements,
* Un vaste séjour lumineux,
* Une chambre confortable,
* Un dressing / débarras offrant un bel espace de rangement,
* Une cuisine aménagée,
* Une salle de bains avec baignoire et placard,
* Des toilettes indépendantes.

L'appartement offre un fort potentiel d'aménagement et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Emplacement privilégié
À proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités.

Transports :
* Tramway T3a – Desnouettes à seulement 280 m,
* Métro Ligne 8 – Lourmel à environ 600 m,
* Métro Ligne 12 – Porte de Versailles à environ 600 m,
* Métro Ligne 12 – Convention à environ 800 m,
* Bus 80, 39 et 54 à proximité.

Vous rejoindrez également Paris Expo Porte de Versailles en seulement 500 mètres, un secteur dynamique et recherché, accueillant de nombreux salons et événements tout au long de l'année.

Les atouts :
* Résidence de standing avec gardien,
* Résidence fermée et sécurisée,
* Ascenseur,
* Appartement traversant et lumineux,
* Nombreux rangements,
* Fort potentiel,
* Quartier recherché.

Une belle opportunité à découvrir rapidement ! ( visite 7/7 jours )

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 353 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.