Appartement 2 pièces de 49 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces - Paris 15ème arrondissement

Découvrez ce 2 pièces, situé au 5ème/12 étages, avec ascenseur, dans la résidence très prisée du Parnassium, comprenant de nombreuses prestations dont piscine et salle de sport.

Caractéristiques principales :

- Emplacement : Quartier Alleray à 15mn à pied de la Gare et du quartier animé de Montparnasse ;
- Surface : 49m² avec balcon de 11m², idéal pour profiter de moments de détente ;
- Exposition : Plein Sud avec vue dégagée.

Cet appartement bien optimisé, comprend une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 19m², donnant sur un spacieux balcon offrant une vue dégagée sur la Place d'Alleray et d'une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnel (cuisine américaine possible), une salle de bains et des toilettes séparées, une chambre donnant sur balcon, et un dressing. Rafraîchissement à prévoir.

Une cave complète le bien.
Grand box fermé en sus.

Points forts :

• Proximité du Parc Georges Brassens : Vous pourrez profiter de moments de détente et de loisirs en plein air et à seulement 15mn de la Gare et du quartier animé de Montparnasse ;
• Commodités : Proche des écoles, des commerces et des transports en commun : les lignes de Bus 62 et 95, métro Convention (ligne 12) ou Plaisance (ligne 13) ;
• Opportunité d'aménagement : Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour ;
• Calme : Situé dans un quartier tranquille ;
• Sécurité : Résidence gardiennée, sécurisée avec digicode et vidéo.

Les prestations exceptionnelles de la résidence, l'accès exclusif à des espaces communs, incluant une piscine et club de sport pour les résidents. Son emplacement idéal et central dans Paris, sont autant d'atouts pour découvrir le potentiel de cet appartement à rafraîchir. A visiter rapidement.

Nombre de lots de la copropriété: 493, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage & eau inclus) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/fernanda.martins (réf. 551418 )