Paris 15ème arrondissement : 2 pièces de 45 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Exclusivité Laura CUPSA Optimhome ! - PARIS 15E GARE MONTPARNASSE - 8 MIN METRO L6 ET L12 - 2P - 44,64 M² - CAVE - LOCAL VELOS
Situé dans le 15ᵉ arrondissement, dans le quartier recherché de Necker, à proximité immédiate de la GARE MONTPARNASSE (Lignes 4, 6, 12 et 13), cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois vivant et résidentiel. Le secteur vous séduira par son équilibre entre dynamisme parisien et qualité de vie : nombreux commerces de proximité, restaurants, services et espaces verts comme le square Pierre-Adrien Dalpayrat sont accessibles à pied. La rue du Cotentin, calme et bien située, profite d'une excellente desserte en transports avec les stations Pasteur (lignes 6 et 12) et Montparnasse-Bienvenüe à quelques minutes, ainsi que de nombreuses lignes de bus, facilitant les déplacements dans tout Paris et vers la province.

Situé dans une copropriété composée de 2 bâtiments séparés par une cour, ce très agréable 2 pièces de 44,64 m², au 4e étage sans ascenseur, lumineux, traversant, et en bon état général comprend : entrée avec rangement, séjour avec cheminée exposé sud, cuisine fermée entièrement équipée (plaque 4 feux gaz, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-linge), chambre avec placards, salle de bains avec wc.
Une cave en sous-sol complète ce bien et un local vélos est disponible au RDC.

LES ATOUTS : DPE D, beaux volumes avec grande cuisine dinatoire, expositions Sud / Nord, fenêtres en double vitrage bois, chauffage individuel gaz, cave er local vélos.
Fiche détaillée avec 21 photos, plan et vidéo sur demande.

Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée. Ne tardez donc pas à me contacter.

Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété: 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE) : 1492€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 18/10/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) ** ** ** ** ** (réf. 614951 )

Etat général : Bon état général. Pour infos, en 2025 gaz 720 € so