Appartement en vente - Paris 15ème arrondissement
Quartier "Vaugirard - Parc des Expositions"
390 000 € *
Paris 15ème arrondissement : 2 pièces de 43 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
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Séjour de 17 m² Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Paris 15ème arrondissement
RÈS BONNE LOCALISATION - CALME - EXPOSITION PLEIN SUD - CHARME DE L'ANCIEN - BEAUX VOLUMES - PROFESSION LIBÉRALE AUTORISÉE
PARIS 15ÈME - SECTEUR CONVENTION / VAUGIRARD
Dans une rue calme, au sein d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, ce 2 pièces de 43,32 m² loi Carrez est situé en rez-de-chaussée sur une grande cour dégagée.
Exposé plein Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de volumes agréables grâce à une hauteur sous plafond d'environ 2,80 mètres. Les moulures et la cheminée prussienne apportent à l'ensemble le charme et le cachet recherchés de l'ancien.
Il se compose d'une entrée avec porte blindée, de WC séparés, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et personnaliser les espaces tout en valorisant les éléments anciens et les beaux volumes du bien. Sa configuration offre ainsi un véritable potentiel pour créer un appartement à son image, aussi bien dans le cadre d'une résidence principale que d'un investissement patrimonial.
Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz par chaudière. Le logement bénéficie d'un DPE classé C, un atout appréciable pour un appartement ancien.
Une cave complète ce bien.
L'immeuble est sécurisé par digicode et interphone. La profession libérale est autorisée, offrant une possibilité d'usage professionnel sous réserve du respect de la réglementation en vigueur.
Idéalement situé dans le secteur Convention / Vaugirard, l'appartement profite d'un environnement recherché, à proximité des commerces, du marché Convention, des cinémas, des espaces verts et du centre Vaugirard de l'Université Paris-Panthéon-Assas.
Les transports sont facilement accessibles avec le métro ligne 12 à Convention, les bus 39, 62 et 80 ainsi que le tramway T3a à Porte de Versailles.
Copropriété de 25 lots dont 23 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1 127 euros.
Copropriété de 25 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1127.00 euros.
PARIS 15ÈME - SECTEUR CONVENTION / VAUGIRARD
Dans une rue calme, au sein d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, ce 2 pièces de 43,32 m² loi Carrez est situé en rez-de-chaussée sur une grande cour dégagée.
Exposé plein Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de volumes agréables grâce à une hauteur sous plafond d'environ 2,80 mètres. Les moulures et la cheminée prussienne apportent à l'ensemble le charme et le cachet recherchés de l'ancien.
Il se compose d'une entrée avec porte blindée, de WC séparés, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et personnaliser les espaces tout en valorisant les éléments anciens et les beaux volumes du bien. Sa configuration offre ainsi un véritable potentiel pour créer un appartement à son image, aussi bien dans le cadre d'une résidence principale que d'un investissement patrimonial.
Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz par chaudière. Le logement bénéficie d'un DPE classé C, un atout appréciable pour un appartement ancien.
Une cave complète ce bien.
L'immeuble est sécurisé par digicode et interphone. La profession libérale est autorisée, offrant une possibilité d'usage professionnel sous réserve du respect de la réglementation en vigueur.
Idéalement situé dans le secteur Convention / Vaugirard, l'appartement profite d'un environnement recherché, à proximité des commerces, du marché Convention, des cinémas, des espaces verts et du centre Vaugirard de l'Université Paris-Panthéon-Assas.
Les transports sont facilement accessibles avec le métro ligne 12 à Convention, les bus 39, 62 et 80 ainsi que le tramway T3a à Porte de Versailles.
Copropriété de 25 lots dont 23 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1 127 euros.
Copropriété de 25 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1127.00 euros.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 390 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 25
- Charges courantes annuelles : 1 127 €/an
Annonce proposée par
CABINET J. RAIMON
- 96, avenue d'Italie - 75013 Paris
- Site web
- Barème des honoraires
- Page Facebook
Performances énergétiques et climatiques
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 870 et 1 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).