Appartement en vente - Paris 15ème arrondissement
395 000 € *
Paris 15ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 42 m² - Balcon - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Paris 15ème arrondissement
Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose:
GRAND STUDIO AVEC BALCON, VUE DÉGAGÉE & PARKING INCLUS – PARIS 15e
Vous propose ce spacieux studio de 42,31 m² (loi Carrez), idéalement situé au cœur du 15e arrondissement de Paris, à proximité du métro Convention (ligne 12), à proximité immédiate du Parc Georges Brassens et à 14 minutes à pied de la Gare Montparnasse.
Nichée au 9e étage d'une résidence bien entretenue avec gardien et ascenseur, cette adresse recherchée offre un cadre de vie alliant dynamisme et sérénité.
L'appartement séduit dès l'entrée par son agencement optimisé et son fort potentiel. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux prolongé par un balcon filant exposé ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée avec une vue dégagée, notamment sur la tour Montparnasse. L'espace nuit, facilement modulable pour créer un véritable deux pièces, bénéficie également d'un accès au balcon et d'une salle d'eau attenante. Les toilettes sont séparées.
Côté rangements, vous apprécierez un dressing indépendant ainsi qu'un grand placard. Une cave privative sécurisée complète ce bien.
Atout rare dans le secteur : une place de parking est incluse dans le prix.
La résidence, construite en 1971, propose des prestations particulièrement recherchées : piscine (17x7 m), salle de sport équipée, jacuzzi, sauna, bibliothèque et local vélos/poussettes. Le tout avec des charges maîtrisées.
Chauffage et eau chaude collectifs. Copropriété en bon état.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 780 € et 1 120 € (index 2023). DPE D
Un bien rare, lumineux et modulable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et vous projeter dans votre futur chez-vous.
/ ! \ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 1100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU ET CHAUFFAGE COMMUN) : 2284€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 609 429 - Greffe de BOBIGNY) Alexia CONTARDO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.947361
GRAND STUDIO AVEC BALCON, VUE DÉGAGÉE & PARKING INCLUS – PARIS 15e
Vous propose ce spacieux studio de 42,31 m² (loi Carrez), idéalement situé au cœur du 15e arrondissement de Paris, à proximité du métro Convention (ligne 12), à proximité immédiate du Parc Georges Brassens et à 14 minutes à pied de la Gare Montparnasse.
Nichée au 9e étage d'une résidence bien entretenue avec gardien et ascenseur, cette adresse recherchée offre un cadre de vie alliant dynamisme et sérénité.
L'appartement séduit dès l'entrée par son agencement optimisé et son fort potentiel. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux prolongé par un balcon filant exposé ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée avec une vue dégagée, notamment sur la tour Montparnasse. L'espace nuit, facilement modulable pour créer un véritable deux pièces, bénéficie également d'un accès au balcon et d'une salle d'eau attenante. Les toilettes sont séparées.
Côté rangements, vous apprécierez un dressing indépendant ainsi qu'un grand placard. Une cave privative sécurisée complète ce bien.
Atout rare dans le secteur : une place de parking est incluse dans le prix.
La résidence, construite en 1971, propose des prestations particulièrement recherchées : piscine (17x7 m), salle de sport équipée, jacuzzi, sauna, bibliothèque et local vélos/poussettes. Le tout avec des charges maîtrisées.
Chauffage et eau chaude collectifs. Copropriété en bon état.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 780 € et 1 120 € (index 2023). DPE D
Un bien rare, lumineux et modulable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et vous projeter dans votre futur chez-vous.
/ ! \ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 1100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU ET CHAUFFAGE COMMUN) : 2284€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 609 429 - Greffe de BOBIGNY) Alexia CONTARDO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.947361
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 395 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 2 283,96 €/an
Annonce proposée par
Alexia CONTARDO
Performances énergétiques et climatiques
229
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 780 et 1 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).