Paris 15ème arrondissement : 2 pièces de 36 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur

Idéalement situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de la très recherchée rue du Commerce, cet appartement de 2 pièces se trouve rue du Théâtre, dans un environnement agréable et dynamique.

Au 4ᵉ étage d'une copropriété parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un immeuble récemment ravalé, avec des parties communes en excellent état.

D'une superficie de 36,33 m², l'appartement se compose actuellement de deux pièces principales aménagé en sejour double actuellement. L'appartement offre un beau potentiel selon vos goûts.

Une cave de belle taille complète ce bien, apportant un espace de stockage appréciable.

Les atouts :

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports
Immeuble bien entretenu, ravalement effectué
Parties communes impeccables
Fort potentiel après rafraichissement
Cave spacieuse
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.953550