Paris 15ème arrondissement : 2 pièces de 35 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Rare sur le secteur ! Dans le très recherché 15e arrondissement, découvrez ce 2 pièces de 35 m² refait à neuf au 4ème étage sans ascenseur offrant une vue dégagée et imprenable sur le parc Georges Brassens. Un bien qui coche toutes les cases : calme, verdure, lumière et emplacement stratégique à Paris. • 35 m² bien agencés, sans perte d'espace • Vue directe et rare sur parc (aucun vis-à-vis) • Appartement lumineux exposé nord-est • Parquet ancien avec charme • Cuisine indépendante équipée et aménagée. • Une chambre confortable de 12,25 m² avec une agréable vue dégagée sur le parc, • WC séparée • Cave en sous sol Localisation idéale : • Face au parc Georges Brassens • Tram T3a Georges Brassens au pied de l'immeuble • Porte de Versailles à proximité • Métro ligne 12 Aucun travaux à prevoir Ravalement façade en 2025 Toiture rénovée en 2020 Chauffage individuel au gaz Contactez-moi directement pour une visite – bien disponible immédiatement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 580 €. Pas de procédure en cours. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 580 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Nasri BOUTIER (EI) Agent Commercial RSAC 800.722.480 Bobigny. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126407). Honoraires : 3,40 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : ** €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/