Appartement en vente - Paris 15ème arrondissement
Quartier "Saint-Lambert - Convention"
2 pièces de 34 m² - Séjour de 13 m² - Duplex - Proche commerces - Paris 15ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 13 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Paris 15ème arrondissement
DUPLEX Appartement PARIS 15 quartier Javel - 34 m²
À deux pas du Pont Mirabeau, du rer C et du métro 10 Javel-André Citroën. À proximité de nombreux commerces, venez découvrir ce charmant duplex de 2 pièces, situé au 2e et dernier étage d'un immeuble ancien datant de 1890, au sein d'une petite copropriété bien entretenue.
D'une superficie de 33,84 m² Loi Carrez, l'appartement se compose :
• Au premier niveau : une entrée/dégagement distribue une agréable pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
• À l'étage, accessible par un escalier aérien : une vraie chambre en duplex, offrant une atmosphère cosy et intimiste avec un grand placard.
Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond (2,67 m) et la luminosité naturelle apportée par de grandes fenêtres.
En sous-sol, une grande cave saine de 12 m², complète ce bien rare dans le quartier.
📌 Parfait pour un primo-accédant, un investisseur ou un jeune couple à la recherche d'un lieu de vie lumineux, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).
🔍 Informations complémentaires :
• Copropriété de 21 lots d'habitation
• Charges trimestrielles : 600,86 €
• Pas de procédure en cours
Pour toutes informations ou demande de visite :
Votre interlocuteur : Théo LORAND - ** ** ** ** ** - Agent commercial E.I. RSAC 893 088 104 Nanterre, de l'agence CIMM IMMOBILIER - SAS JCM caisse de garantie QBE ** €- registre du commerce 40834475200014 carte professionnel 38** ** ** ** **29731
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité ainsi que la solvabilité de son client. C'est l'article 561-1 du Code Monétaire et Financier ; il doit être en mesure d'apporter la preuve que l'identité des clients a bien été vérifiée. Il a l'obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d'identification récoltées dans le cadre de son obligation d'identification. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,403.44 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Théo LORAND - Agent commercial - EI - RSAC 893088104 NANTERRE - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
À deux pas du Pont Mirabeau, du rer C et du métro 10 Javel-André Citroën. À proximité de nombreux commerces, venez découvrir ce charmant duplex de 2 pièces, situé au 2e et dernier étage d'un immeuble ancien datant de 1890, au sein d'une petite copropriété bien entretenue.
D'une superficie de 33,84 m² Loi Carrez, l'appartement se compose :
• Au premier niveau : une entrée/dégagement distribue une agréable pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
• À l'étage, accessible par un escalier aérien : une vraie chambre en duplex, offrant une atmosphère cosy et intimiste avec un grand placard.
Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond (2,67 m) et la luminosité naturelle apportée par de grandes fenêtres.
En sous-sol, une grande cave saine de 12 m², complète ce bien rare dans le quartier.
📌 Parfait pour un primo-accédant, un investisseur ou un jeune couple à la recherche d'un lieu de vie lumineux, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).
🔍 Informations complémentaires :
• Copropriété de 21 lots d'habitation
• Charges trimestrielles : 600,86 €
• Pas de procédure en cours
Pour toutes informations ou demande de visite :
Votre interlocuteur : Théo LORAND - ** ** ** ** ** - Agent commercial E.I. RSAC 893 088 104 Nanterre, de l'agence CIMM IMMOBILIER - SAS JCM caisse de garantie QBE ** €- registre du commerce 40834475200014 carte professionnel 38** ** ** ** **29731
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité ainsi que la solvabilité de son client. C'est l'article 561-1 du Code Monétaire et Financier ; il doit être en mesure d'apporter la preuve que l'identité des clients a bien été vérifiée. Il a l'obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d'identification récoltées dans le cadre de son obligation d'identification. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,403.44 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Théo LORAND - Agent commercial - EI - RSAC 893088104 NANTERRE - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 2 403,44 €/an
Annonce proposée par
Théo LORAND
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
528
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.