Appartement en vente - Paris 15ème arrondissement
2 pièces de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 15ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Appartement 2 pièce(s) Paris 15ème arrondissement
iad France - Stéphane Tacheau vous propose : ROND-POINT SAINT-CHARLES : Charme Historique et Élégance Parisienne au Dernier Étage
Situé au cOEur de la vie animée de la rue Saint-Charles, ce lumineux appartement de 31m² environ vous attend en dernier étage d'un bel immeuble ancien, sans ascenseur. À quelques pas du village Saint-Charles, célèbre pour ses marchés vivants les mardis et vendredis, cet appartement combine harmonieusement le charme d'époque et un style de vie parisien dynamique.
Un Intérieur Raffiné et Chaleureux :
Accueilli par une petite entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, où le parquet massif ancien et les murs blancs créent une atmosphère chaleureuse. La pièce, orientée Est, bénéficie d'une porte fenêtre ouvrant sur un balconnet, offrant calme et vue sur la cour - un charme typiquement parisien.
Cuisine Conviviale et Chambre Paisible :
Le bar en brique et bois clair révèle une cuisine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La chambre adjacente, baignée de lumière, avec grand placard et store motorisé, offre une vue sur la Tour Eiffel.
Emplacement Stratégique et Style de Vie Actif :
Profitez de la proximité des commerces, des transports (Métros Lourmel et Boucicault, RER Javel, Bus L.42), et des espaces verts comme le Parc André Citroën, idéals pour le jogging et le fitness en plein air.
Un Investissement de Qualité :
Avec une isolation des combles perdus, double vitrage, et un extracteur d'air, cet appartement est non seulement un choix esthétique mais aussi un investissement intelligent avec un fort potentiel locatif (4,3% de rentabilité brute).
Votre Nouveau Chapitre Parisien :
Pour en savoir plus sur cet appartement (photos supplémentaires, plans, diagnostics), contactez-moi. Laissez-vous séduire par ce lieu unique, où l'histoire rencontre un confort moderne pour créer votre nouvelle scène de vie parisienne.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 487 € par mois (soit 5844 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Tacheau EI (ID 32976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au cOEur de la vie animée de la rue Saint-Charles, ce lumineux appartement de 31m² environ vous attend en dernier étage d'un bel immeuble ancien, sans ascenseur. À quelques pas du village Saint-Charles, célèbre pour ses marchés vivants les mardis et vendredis, cet appartement combine harmonieusement le charme d'époque et un style de vie parisien dynamique.
Un Intérieur Raffiné et Chaleureux :
Accueilli par une petite entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, où le parquet massif ancien et les murs blancs créent une atmosphère chaleureuse. La pièce, orientée Est, bénéficie d'une porte fenêtre ouvrant sur un balconnet, offrant calme et vue sur la cour - un charme typiquement parisien.
Cuisine Conviviale et Chambre Paisible :
Le bar en brique et bois clair révèle une cuisine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La chambre adjacente, baignée de lumière, avec grand placard et store motorisé, offre une vue sur la Tour Eiffel.
Emplacement Stratégique et Style de Vie Actif :
Profitez de la proximité des commerces, des transports (Métros Lourmel et Boucicault, RER Javel, Bus L.42), et des espaces verts comme le Parc André Citroën, idéals pour le jogging et le fitness en plein air.
Un Investissement de Qualité :
Avec une isolation des combles perdus, double vitrage, et un extracteur d'air, cet appartement est non seulement un choix esthétique mais aussi un investissement intelligent avec un fort potentiel locatif (4,3% de rentabilité brute).
Votre Nouveau Chapitre Parisien :
Pour en savoir plus sur cet appartement (photos supplémentaires, plans, diagnostics), contactez-moi. Laissez-vous séduire par ce lieu unique, où l'histoire rencontre un confort moderne pour créer votre nouvelle scène de vie parisienne.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 487 € par mois (soit 5844 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Tacheau EI (ID 32976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
419
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an