Appartement 1 pièce de 27 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 15ème arrondissement

Situé dans un quartier recherché du 15e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal, au coeur d'un environnement agréable et parfaitement desservi.

Au sein d'un immeuble ancien de caractère, ce bien de 27,40 m² loi Carrez offre une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant volume et confort.

L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec de nombreux rangements, ainsi que d'une mezzanine en dur permettant de créer un véritable espace nuit distinct. Une cuisine et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.

Situé en rez-de-chaussée dans une rue calme, le bien bénéficie d'une double exposition rue et cour, offrant à la fois accessibilité et luminosité.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Des travaux d'amélioration énergétique seront réalisés en avril par le propriétaire actuel (isolation intérieure), permettant d'améliorer la performance énergétique, le DPE passera en E.
Devis disponible sur demande

Le bien est actuellement loué, avec une locataire en place.
L'appartement sera vendu en parfait état, offrant un investissement clé en main avec revenus immédiats.