Paris 15ème arrondissement : Appartement 1 pièce de 24 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Zoé Verdier vous propose: A deux pas de la mairie du 15ème arrondissement, au coeur d'un quartier vivant et animé, proche commerces et transports. Venez découvrir ce studio de 24m2 carrez, 25,35m2 au sol, au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 17m2, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement est tout à l'électrique et avec de faibles charges de copropriété.

Idéal pour un premier achat, investissement ou pied à terre.
Des travaux sont à prévoir, notamment l'électricité et les pièces d'eau peuvent être modernisées.

Deux cave accompagnent le bien.

DPE E qui devrait s'améliorer d'ici janvier 2026 grâce au nouveau mode de calcul du diagnostic de performance énergétique afin de dépénaliser les logements chauffés à l'électrique.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 331 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.