Studio de 22 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Paris 15ème arrondissement

Situé au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de très bon standing, parfaitement entretenu et avec gardien, au coeur du 15e arrondissement de Paris,
Ce charmant studio séduit par son agencement particulièrement optimisé.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant un confort rare pour ce type de bien. L'ensemble est très bien distribué, sans aucune perte de place.
Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce studio représente une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement.
ou un pied-à-terre parisien.
Idéal pour les acquéreurs venant de Bretagne, grâce à un accès rapide à la Gare Montparnasse, situé à environ 15 minutes à pied.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 788 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 790.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Nassima OUELBANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 680 334 PARIS
RCP 59 661 778