Studio de 18 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 15ème arrondissement

Au cœur du très recherché 15 ? arrondissement de Paris, découvrez ce charmant studio situé rue des Bergers, dans un environnement à la fois calme et particulièrement pratique au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : le centre commercial Beaugrenelle, accessible en quelques minutes à pied, offre un large choix de boutiques, restaurants, cafés et cinémas, le tout ouvert sept jours sur sept. Les commerces de proximité de la rue Saint-Charles viennent compléter cette qualité de vie, tandis que les transports sont facilement accessibles avec les stations Charles Michels (ligne 10), Boucicaut (ligne 8) ainsi que Javel – André Citroën (RER C).

Le studio est situé au troisième étage sans ascenseur, d'un immeuble construit en 1933, bien entretenu et sécurisé. La copropriété met également à disposition un local à vélos.

D'une superficie de 17,52 m² loi Carrez, ce studio séduit par son environnement paisible. Donnant sur une cour arborée, il bénéficie d'un calme appréciable, loin des nuisances de la rue. Son exposition Est permet de profiter d'une agréable luminosité.

L'entrée accueille une kitchenette fonctionnelle équipée de meubles de rangement, d'un réfrigérateur et d'un lave-linge. La pièce de vie, facilement aménageable, offre un espace agréable pouvant accueillir un coin nuit ainsi qu'un espace salon et/ou bureau. La salle d'eau dispose de véritables toilettes ainsi que d'un meuble bas.

Deux caves viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable à Paris.

Ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre dans la capitale ou un investissement locatif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039