Maison 2 chambres de 88 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Paris 14ème arrondissement

iad France - Renaud Vicente vous propose: Venez découvrir le calme absolu et l'intimité de cet appartement type 'maison de ville' situé en arrière-cour qui développe tout son charme autour d'une magnifique TERRASSE de 40m² refaite en 2024.

Il se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 2 lots.

Au sein du quartier Didot/Pernety, à 3mn du métro et des commerces, il comprend :
- un grand espace vie séjour/cuisine de 40m² ouvert sur la terrasse
- deux chambres
- une salle de bain
- une salle d'eau
- deux WC
- une buanderie
- un garage attenant

Seconde place de parking disponible en supplément.
Chauffage individuel au gaz.

** Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! **

Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie.
** AVIS DE VALEUR OFFERT **

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.33€ par mois (soit 3580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.