Appartement 5 pièces de 152 m² - Séjour de 60 m² - Terrasse - Internet très haut débit - Paris 14ème arrondissement

Prestige & Toits de Paris : Exceptionnel Appartement Familial de 152 m² Carrez avec Terrasses – Paris 14ème. Imaginez-vous dominant Paris, installé confortablement sur votre terrasse privée, baigné par la lumière d'un coucher de soleil sur les toits de la capitale.

Bienvenue dans un lieu de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, cet appartement d'exception vous séduira par ses volumes spectaculaires, son design contemporain haut de gamme et son atmosphère résolument chaleureuse. Un véritable havre de paix, lumineux et secret, pensé pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis entre l'effervescence parisienne et le confort absolu d'un intérieur moderne.

Bien situé en plein cœur du très recherché 14ème arrondissement de Paris, ce magnifique appartement offre une surface habitable totale au sol de 178,07 m² (152 m² de surface certifiée loi Carrez).
Parfaitement agencé pour la vie de famille et la réception, l'espace se compose :
- D'une pièce de vie magistrale : Un séjour cathédrale de près de 40 m² ultra lumineux, idéal pour vos moments de détente en famille.
- D'une cuisine d'exception : Un espace dînatoire d'artiste de plus de 32 m², entièrement équipé avec un îlot central XXL, parfait pour les passionnés de gastronomie et de convivialité.
- D'un espace nuit optimisé : 3 belles chambres spacieuses et indépendantes de 12,85 m², 13,16 m² et 13,89 m².
- De pièces d'eau modernes : 2 salles de douche contemporaines (dont une grande suite de près de 7 m² avec douche à l'italienne et baignoire) et 3 sanitaires pour un confort quotidien optimal.

Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique performant associé à un double vitrage intégral, garantissant une excellente isolation thermique (Classe Énergétique D).
Deux places de stationnement en sous-sol et une cave complète également ce bien

Les Points Forts qui font la Différence :
- Les deux terrasses privatives : Un extérieur de 18,28 m², une denrée rare et précieuse en plein Paris pour profiter des beaux jours.
- Volumes & Rénovation : Une alliance parfaite de matériaux nobles (bois, lignes épurées) et de prestations contemporaines de grand standing.
- Faibles Émissions : Une empreinte carbone minimale avec un excellent score de Gaz à Effet de Serre (Classe A – seulement 6 kg CO₂/m²/an).
- Plan Parfait : Aucun espace perdu, de grands volumes de rangement et une sectorisation idéale entre espaces de vie et espaces de nuit.

Un bien de cette envergure avec un tel espace extérieur est une opportunité rare sur le marché du 14ème arrondissement.
Ne laissez pas passer votre coup de cœur.
Pour programmer une visite exclusive ou obtenir le dossier complet, contactez nous dès aujourd'hui.