Paris 14ème arrondissement : 3 pièces de 92 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Paris 14e - Avenue du Maine
À deux pas de la mairie du 14e et du métro Mouton-Duvernet, au sein d'un superbe immeuble de grand standing datant de 1913, découvrez ce magnifique appartement de 92 m², situé au 3e étage avec ascenseur.

Idéalement placé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 14e arrondissement, ce bien séduit immédiatement par son cachet préservé, ses beaux volumes et l'élégance rare de son immeuble à l'architecture remarquable.
L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 34 m², avec cuisine ouverte parfaitement intégrée, offrant un espace à la fois convivial, raffiné et résolument contemporain.

L'espace nuit, pensé pour le confort et la tranquillité, accueille deux belles chambres, dont une agréable suite parentale, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une configuration rare et particulièrement recherchée, idéale pour une vie de famille, un pied-à-terre de standing ou une adresse parisienne de grande qualité.
Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement privilégié, charme de l'ancien, prestations de qualité et qualité de vie au cœur d'un quartier vivant et recherché.
Ravalement des façades sur cour et réfection complète de la toiture votés. Début des travaux prévu en septembre 2026.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908