3 pièces de 87 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces - Paris 14ème arrondissement

Entre la Mairie du 14 ?, la rue Daguerre et Montparnasse, découvrez un appartement situé au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés du 14 ? arrondissement.

À 10 à 15 minutes à pied de la gare Montparnasse, profitez d'un cadre de vie privilégié : marché de la rue Daguerre, commerces de bouche, restaurants, cafés, théâtres, cinémas, écoles, crèches, squares et toutes les commodités accessibles à pied. Les métros Gaîté, Denfert-Rochereau, Edgar Quinet et Pernety sont à proximité immédiate.

Au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie de multiples expositions. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour), un double séjour de 35 m² ouvrant sur un balcon, 2 chambres, avec possibilité de créer une 3 ? chambre ou un bureau, 2 salles d'eau, 3 points d'eau et de nombreux rangements.

Chaque pièce dispose d'une fenêtre. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.

Résidence sécurisée avec visiophone, double accès et porte blindée. DPE D, chauffage et eau chaude individuels.

Une adresse de choix, un cadre de vie recherché et un appartement offrant de belles possibilités d'aménagement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845 153 154