Paris 14ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 64 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce bel appartement contemporain de 3 pièces de 63.71² avec une terrasse de 8.75m² au 5ème et dernier étage d'une résidence neuve à taille humaine de 10 logements en petites briques, située au coeur du 14ème arrondissement.
Conçue par des architectes, les appartements de cette résidence sont inédits avec des vues panoramiques.

Cet appartement 3 pièces au dernier étage, est composé d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, dotée de larges baies vitrées qui donne sur une terrasse végéralisée, et d'autres fenêtres apportant luminositée et vues panoramiques.
La partie nuit est composée de deux chambres qui s'ouvrent toutes deux sur une terrasse végétalisée non accessible, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Ce programme répondra notamment aux normes RT 2012, à la certification BBE (Bâtiment Energie Environnement), à la nouvelle réglement accoustique NRA.

Ce bien sera livré au 4ème trimestre 2025.
Les frais de notaire sont réduits à 2.50%.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 10 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.