Appartement 3 pièces de 49 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Paris 14ème arrondissement

L'Adresse Cambronne Paris 15 vous propose à la vente un duplex de 49,04 m2 loi Carrez et 52,9 m2 au sol donnant entièrement sur cour.

Situé dans le quartier Gaîté/Montparnasse, au deuxième et troisième étage d'un immeuble ancien, ce duplex vous séduira par son agencement sans aucune perte d'espace, sa luminosité et son calme absolu.

Il se compose au premier niveau d'un séjour avec cuisine ouverte et des W.C séparés ; au second niveau, deux chambres, une salle de bain et un deuxième W.C séparés.

Fort potentiel pour cet appartement issu de la réunion de deux lots à rénover.
Deux caves complètent ce bien.

Idéalement situé dans le quartier animé de la Gaîté (écoles, transports, commerces, théâtres, restaurants) et parfaitement desservi par les transports.
Métro Gaîté L 13 : 4 min
Métro Edgar Quinet L 6 : 4 min
Gare Montparnasse Métro : L4-6-12-13 : 6 min
Lignes de Bus : 28, 39,58, 82, 91, 92 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1955.00 euros.