Paris 14ème arrondissement : 3 pièces de 47 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Nicolas Clement vous propose: Bien rare sur le secteur – Paris 14e
À proximité des métros Alésia et Porte d'Orléans, découvrez ce bel appartement traversant de 47 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur.
Ce 2/3 pièces offre un fort potentiel après quelques travaux de mise en conformité énergétique.
Il comprend : une vaste entrée, une cuisine à rafraîchir, une salle de bain, un cabinet de toilette, un salon, une salle à manger et une chambre (possibilité de créer une deuxième chambre).
Charme de l'ancien avec cheminées dans chaque pièce, exposition Sud-Est et luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Une cave complète ce bien.
Atouts : étage élevé, luminosité, proximité immédiate des transports, commerces et écoles, et modularité permettant plusieurs configurations (1 ou 2 chambres).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 439652801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.