Appartement en vente - Paris 14ème arrondissement
469 000 € *
Paris 14ème arrondissement : 2 pièces de 56 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Paris 14ème arrondissement
iad France - Maxime Laurent vous propose: * PARIS 14e - SPCACIEUX 2 PIÈCES - TRAVERSANT - BALCON - CAVE *
À 2 minutes à pied du Tramway T3A et à 5 minutes à pied du métro Porte d'Orléans (ligne 4), au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et parfaitement tenue avec local vélos, ce 2 pièces de 56m² en excellent état offre une distribution particulièrement bien pensée.
Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert la pièce de vie, la cuisine indépendante ainsi que l'espace nuit. Le séjour d'environ 21m² se prolonge par un généreux balcon, promesse de moments conviviaux et ensoleillés.
La cuisine indépendante, exposée Ouest, dispose d'un aménagement existant à repenser pour optimiser pleinement l'espace.
L'espace nuit se compose d'une chambre de près de 12m², d'une salle de bains avec baignoire, fenêtre et VMC, et de WC indépendants.
De nombreux rangements complètent l'ensemble.
Le bien bénéficie d'un DPE en D, témoignant d'un bon équilibre entre confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.
En annexe : une cave accessible directement par l'ascenseur. Une place de parking peut venir compléter le bien.
Un appartement bien distribué, lumineux, avec extérieur et stationnement, dans un secteur recherché du 14ème arrondissement.
Une adresse présentée par Marie-Astrid de Bigault de Cazanove : votre projet devient le mien jusqu'à sa réussite. Parlons-en !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.87€ par mois (soit 1522.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 912388741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 2 minutes à pied du Tramway T3A et à 5 minutes à pied du métro Porte d'Orléans (ligne 4), au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et parfaitement tenue avec local vélos, ce 2 pièces de 56m² en excellent état offre une distribution particulièrement bien pensée.
Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert la pièce de vie, la cuisine indépendante ainsi que l'espace nuit. Le séjour d'environ 21m² se prolonge par un généreux balcon, promesse de moments conviviaux et ensoleillés.
La cuisine indépendante, exposée Ouest, dispose d'un aménagement existant à repenser pour optimiser pleinement l'espace.
L'espace nuit se compose d'une chambre de près de 12m², d'une salle de bains avec baignoire, fenêtre et VMC, et de WC indépendants.
De nombreux rangements complètent l'ensemble.
Le bien bénéficie d'un DPE en D, témoignant d'un bon équilibre entre confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.
En annexe : une cave accessible directement par l'ascenseur. Une place de parking peut venir compléter le bien.
Un appartement bien distribué, lumineux, avec extérieur et stationnement, dans un secteur recherché du 14ème arrondissement.
Une adresse présentée par Marie-Astrid de Bigault de Cazanove : votre projet devient le mien jusqu'à sa réussite. Parlons-en !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.87€ par mois (soit 1522.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 912388741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 469 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 73
- Charges courantes annuelles : 1 522,44 €/an
Annonce proposée par
IAD Maxime Laurent
Performances énergétiques et climatiques
186
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 000 et 1 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).