Appartement 2 pièces de 52 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Paris 14ème arrondissement

iad France - Patrick Maia vous propose: Situé à PORTE D'ORLEANS dans un immeuble en étage élevé avec ASCENSEUR, ce GRAND 2 pièces à DOUBLE EXPOSITION, est fait pour vous ! Le bien offre un POTENTIEL certain à exploiter avec des TRAVAUX.

L'appartement se compose : d'une belle entrée avec divers rangements, d'un SEJOUR SPACIEUX de 22m2 avec BALCON, d'une CHAMBRE donnant également accès au BALCON de 9m2, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Les points forts de ce bien :
•PERSONNALISATION TOTALE possible avec les travaux à réaliser
•LUMINEUX grâce à sa grande baie vitrée et sa double exposition (Ouest côté salon / Est côté cuisine)
•Bien aménagé avec de beaux espaces
•Résidence sécurisée, présence d'un gardien
•Chauffage collectif, eau chaude et eau froide également
•A proximité immédiate des transports (M4 et T3a Porte d'Orléans + RER B Cité Universitaire), du périphérique et du Parc Montsouris

Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.67€ par mois (soit 3656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.