2 pièces de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Paris 14ème arrondissement

Appartement À Vendre. -- MÉTRO PERNETY --— APPARTEMENT COUP DE CŒUR--GARE MONTPARNASSE —-—- LUMINEUX, CALME ET VUE DÉGAGÉE -- 2 PIÈCES DE 36M2 - -- 6 EME ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR -- BON ÉTAT ——-CAVE —— EXPOSITION SUD / SUD-OUEST

Votre agence ORPI Alésia Didot vous propose ce charmant 2 pièces de 34,84 m² Carrez et 37,57 m² au sol. Situé au 6eme et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1870, il bénéficie d'un emplacement idéal, village Pernety, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Il se constitue comme suit :
- Entrée;
- Séjour lumineux avec vue dégagée (Sud / Sud-Ouest);
- Cuisine ouverte aménagée équipée;
- Salle de douche avec WC atypique refaite en 2024;
- Grande chambre lumineuse avec rangements;

Une cave saine de 6m2 complète ce bien.

Le système de chauffage est individuel électrique.
Le montant des charges est de 130€/mois.
Taxe foncière : 494 €

LOCALISATION :

- Métro Pernety (ligne 13) : 2 min
- Métro Mouton Duvernet (ligne 4) : 10 min

LES ++ DU BIEN :

- Luminosité, calme et vue dégagée;
- Absence de vis-à-vis;
- Belle hauteur sous plafond (2,67m);
- Secteur recherché (village Pernety)
- Cave;
- Taxe foncière peu élevée;
- Concierge
- Copropriété bien entretenue;
- Possibilité d'entreposer des vélos;

RARE SUR LE MARCHÉ !