Appartement en vente - Paris 14ème arrondissement
335 000 € *
Paris 14ème arrondissement : 2 pièces de 35 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Paris 14ème arrondissement
iad France - Julien Monteleone vous propose: Charmant 2 Pièces Rénové au COEur de Paris – Alliant Cachet de l'Ancien et Confort Moderne
Découvrez ce véritable petit bijou situé en plein cOEur de la Ville Lumière. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère édifié en 1905, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové vous séduira par son charme parisien et son ambiance chaleureuse.
D'une superficie de 35,15 m², il offre un agencement optimisé une cuisine séparée, une salle de vain avec wc, un salon confortable, idéal pour vos moments de détente et une chambre.
Les parties communes sont en parfait état, et la copropriété, pleine de charme et très bien entretenue, contribue à offrir un cadre de vie agréable et serein. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement. Vous profiterez également de prestations appréciables telles que la fibre optique et une cave privative.
La localisation est un véritable atout :
Métro Alésia (ligne 4) à seulement 7 minutes à pied,
Métro Plaisance (ligne 13) à 5 minutes à pied,
Proximité immédiate de toutes les commodités de la rue Alésia : commerces, restaurants, services…
L'immeuble bénéficie en outre d'une double entrée sécurisée avec digicode et interphone.
Un bien rare dans le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce coup de cOEur.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 426 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce véritable petit bijou situé en plein cOEur de la Ville Lumière. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère édifié en 1905, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové vous séduira par son charme parisien et son ambiance chaleureuse.
D'une superficie de 35,15 m², il offre un agencement optimisé une cuisine séparée, une salle de vain avec wc, un salon confortable, idéal pour vos moments de détente et une chambre.
Les parties communes sont en parfait état, et la copropriété, pleine de charme et très bien entretenue, contribue à offrir un cadre de vie agréable et serein. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement. Vous profiterez également de prestations appréciables telles que la fibre optique et une cave privative.
La localisation est un véritable atout :
Métro Alésia (ligne 4) à seulement 7 minutes à pied,
Métro Plaisance (ligne 13) à 5 minutes à pied,
Proximité immédiate de toutes les commodités de la rue Alésia : commerces, restaurants, services…
L'immeuble bénéficie en outre d'une double entrée sécurisée avec digicode et interphone.
Un bien rare dans le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce coup de cOEur.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 426 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 335 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 88
- Charges courantes annuelles : 1 508 €/an
Annonce proposée par
Julien Monteleone
Performances énergétiques et climatiques
426
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 180 et 1 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).