Paris 14ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 23 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Jordane Tatin vous propose: **Appartement de Charme - Paris 14ème - Quartier Montsouris - Métro Alésia à 600m**

Découvrez ce ravissant appartement de 2 pièces situé au cOEur du 14ème arrondissement de Paris, à proximité du Parc Montsouris et de la Cité Internationale Universitaire.

**Description des Pièces**
Cet appartement de 23m², datant de 1949, est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose:
- une chambre
- une salle de bain
- un séjour lumineux.
La surface est astucieusement optimisée pour offrir un espace agréable et fonctionnel. Les charges comprennent eau chaude, eau froide et chauffage.

**Travaux à Prévoir**
Dans un état ancien, cet appartement offre un fort potentiel après des travaux de rénovation qui vous permettront de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins.

**Points d'Intérêt à Proximité**
En plus de la station de métro Alésia à 600m, vous trouverez le Tramway Montsouris à 400m, vous offrant une mobilité aisée dans la ville. La Cité Internationale Universitaire se trouve à 450m, ajoutant une dimension culturelle supplémentaire à votre emplacement.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre charmant dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.42€ par mois (soit 1757 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.