Studio de 30 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Paris 14ème arrondissement

Mouton Duvernet / Brézin - Au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble en Pierre de Taille de 1880, Studio à rénover de 29.8m², composé d'une entrée, une salle de d'eau, W.C séparé, d'un séjour avec cuisine ouverte.

L'appartement dispose d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Square de l'Aspirant Dunand et de ses commerces.

Immeuble soumis au régime de la copropriété :

LOI ALUR : 26 lots dans la copropriété.

Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1 000euros/an.

Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l'article L.615-6 du Code de la Construction et de l'Habitation.

Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.

Honoraires agence charge Vendeur(11 120 €TTC), soit 3.6%TTC du prix de vente net vendeur, ** € Hors Honoraires d'Agence.

DPE : (E) 278 kWh/m²/an // (B) 10 kg CO2/m2/an – 146kWh/m²/an d'énergie finale.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 600€ et 850€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com