Studio de 14 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 14ème arrondissement

iad France - Michaël Diamy vous propose: STUDIO EN REZ-DE-CHAUSSÉE / 4 MINUTES À PIED LIGNE 4 ALÉSIA / 8 MINUTES À PIED RER B ET LIGNE 6 DENFERT-ROCHEREAU / ISOLATION ET RÉFECTION TOITURE EN COURS.
À deux pas de la place d'Alésia, dans le charmant quartier Petit-Montrouge où se mêlent terrasses animées, librairies de quartier et l'ombre verte du parc Montsouris, venez découvrir ce studio de 13,79m² niché au rez-de-chaussée d'un immeuble 1890.
L'espace baigne dans le calme grâce à son exposition sur cour intérieure : la grande hauteur sous plafond a permis d'installer un véritable lit en mezzanine, libérant le volume pour un coin séjour agréable. Les moulures d'époque soulignent le cachet ancien, tandis que la cuisine, entièrement aménagée et équipée, se fond discrètement dans le décor. Une salle de douche avec wc complète l'ensemble. Faibles charges.
UN JOLI COCON DE DOUCEUR AU COEUR D'UN QUARTIER DYNAMIQUE ET SEREIN : UN PIED À TERRE IDÉAL.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 674 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.