Appartement 5 pièces de 110 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 12ème arrondissement

Entre les stations de métro lignes 6, 8 et 14 ? Dugommier, Daumesnil et Cours Saint-Émilion, au coeur d'un quartier commerçant recherché et à deux pas du Bois de Vincennes et du Parc de Bercy, CPH Immobilier vous propose ce superbe appartement familial, rare dans le secteur par sa surface, ses volumes, son agencement et sa situation privilégiée.

Situé dans un immeuble de 1990, cet appartement traversant se trouve au 4ème étage sur 5 et bénéficie d'une très belle luminosité.

Il comprend une entrée, un WC séparé avec lave-mains, une cuisine indépendante aménagée avec possibilité d'ouverture en cuisine américaine, ainsi qu'un spacieux double séjour avec salle à manger d'une surface de 48,35 m², offrant la possibilité de créer une quatrième chambre.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

COUP DE COEUR ASSURÉ !

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Annonce proposée par Jean-Louis URZANQUI - Agence CPH Immobilier Paris 18.

Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1.630 Euro et 2.260 Euro (années de référence 2021, 2022 et 2023).
Logement à consommation énergétique : classé D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. Mandat : N°226100