Appartement en vente - Paris 12ème arrondissement
4 pièces de 93 m² - Séjour de 34 m² - Duplex - Proche commerces - Paris 12ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Paris 12ème arrondissement
iad France - Sarah Essadiki vous propose: Paris 12e - Duplex familial 3 chambres de 93 m² – Lumineux et au calme.
Situé au 4ᵉ et 5ᵉ étage d'un immeuble ancien bien entretenu (sans ascenseur), ce duplex de 93,19 m² Carrez (94,84 m² au sol) séduit par sa triple exposition, sa luminosité et son calme.
Disposition :
•1er niveau : vaste séjour traversant de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangements intégrés, salle d'eau avec WC et espace buanderie.
•Étage supérieur : deux chambres de 9 et 11 m², une salle de bain avec baignoire et WC.
Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Copropriété : immeuble début 20ᵉ siècle, ravalement tout juste terminé, parties communes en bon état.
Atouts :
•Luminosité (triple exposition)
•Chambres sur cour
•Emplacement recherché, quartier commerçant et familial
•À 5 min des métros Michel Bizot (L8) et Bel-Air (L6), proche de la place Daumesnil, de la coulée verte et du bois de Vincennes.
•3 lots réunis pouvant être à nouveau divisés
Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux, calme et parfaitement situé.
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.35€ par mois (soit 3412.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Essadiki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 882532708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 4ᵉ et 5ᵉ étage d'un immeuble ancien bien entretenu (sans ascenseur), ce duplex de 93,19 m² Carrez (94,84 m² au sol) séduit par sa triple exposition, sa luminosité et son calme.
Disposition :
•1er niveau : vaste séjour traversant de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangements intégrés, salle d'eau avec WC et espace buanderie.
•Étage supérieur : deux chambres de 9 et 11 m², une salle de bain avec baignoire et WC.
Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Copropriété : immeuble début 20ᵉ siècle, ravalement tout juste terminé, parties communes en bon état.
Atouts :
•Luminosité (triple exposition)
•Chambres sur cour
•Emplacement recherché, quartier commerçant et familial
•À 5 min des métros Michel Bizot (L8) et Bel-Air (L6), proche de la place Daumesnil, de la coulée verte et du bois de Vincennes.
•3 lots réunis pouvant être à nouveau divisés
Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux, calme et parfaitement situé.
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.35€ par mois (soit 3412.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Essadiki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 882532708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 33
- Charges courantes annuelles : 3 412,2 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 990 et 2 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).