Appartement 4 pièces de 90 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Paris 12ème arrondissement

A moins de 10min à pieds du métro lignes 6 et 8 et du T3a, proche de l'Avenue Daumesnil et toutes commodités, découvrez cet appartement familial disposant de volumes agréables et fonctionnels.
Il se situe au 3ème étage d'une résidence verdoyante avec gardien et offre un cadre de vie paisible et résidentiel.

Rénové avec soin (double vitrage récent, électricité et plomberie refaits) ce bel appartement se distingue par ses deux espaces jour et nuit parfaitement séparés.

Dès l'entrée vous découvrirez un agréable séjour avec vue sur jardin et cuisine semi ouverte totalement équipée, ainsi qu'une première chambre, offrant la possibilité de créer un double séjour particulièrement spacieux et convivial selon les besoins.

La partie nuit comprend deux chambres donnant sur une loggia confortable, au calme et ensoleillée, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains en parfait état, des WC séparés et de nombreux rangements.

En complément vous disposerez d'une cave et d'un emplacement de parking.

La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficie d'un grand jardin arboré, véritable atout pour les familles.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175