Paris 12ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 85 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES

L'Adresse Paris 12 vous propose cet appartement actuellement configuré en 3P/2chambres, de 85.25m², situé dans le 12ème arrondissement, à proximité immédiate de notre agence, et à 2 pas du métro BEL AIR.
Il se trouve dans une très belle copropriété semi-récente des années 50, et recherchée, très bien entretenue et avec gardien.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant, exposé SUD - NORD, est à rénover intégralement.
Vue dégagée.
Il est composé :

- une grande entrée / dressing
- une cuisine séparée
- 2 chambres
- 1 séjour double, avec possibilité de le refermer pour recréer la 3ème chambre d'origine
- 1 salle de bains + WC séparés
- 1 dressing
- 1 balcon de 5m²
L'appartement sera également vendu avec une cave.

Travaux de rénovation à prévoir pour réagencer les pièces et redécorer les espaces selon vos goûts.

Provisions pour charges courantes : environ 4.000€/an, incluant eau chaude/froide, chauffage, gardien...
Taxe foncière 2025 : 1.700€ environ

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pas de procédure en cours.

A VISITER RAPIDEMENT !
Pour + d'informations et de photos, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au ** ** ** ** **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr